LinkedIN

L’approche de Villemagne Contracting pour votre projet de construction

Il n’est pas toujours évident de se projeter dans un projet de construction industrielle lorsque l’on part de zéro. En tant que maître d’ouvrage, il n’est pas non plus toujours facile de savoir comment formaliser ses idées.

En règle générale, les premières propositions commerciales qui vous parviendront vous permettront de mieux visualiser votre projet et surtout d’avoir un aperçu du budget à lui dédier. Découvrez l’approche de Villemagne Contracting, contractant général, pour votre projet de construction !

1. Étude du contexte et des besoins

Une première proposition ne peut être formulée sans une étude approfondie de votre demande et de vos besoins :

  • Que souhaitez-vous construire/agrandir ? Pour quelle superficie ?
  • Quelle sera la finalité de l’ouvrage ?

Étudier le contexte, c’est aussi faire le point sur des éventuels documents existants, notamment ceux qui vont concerner l’environnement et le futur emplacement de votre construction (études de sol, diagnostic de pollution des sols…).

Dans le cas d’un projet d’extension ou de réaménagement, une visite sur place est indispensable pour prendre les premières mesures. D’une manière générale, une visite sur le terrain est toujours un excellent moyen de se rendre compte de la réalité et de déceler des éventuels points de blocage.

2. Formulation d’hypothèses

Dans le cadre d’une première proposition financière, il se peut que des éléments (comme des études géotechniques, thermiques…) ne soient pas encore disponibles, bien souvent car elles n’ont pas encore été réalisées. Ces études sont pourtant primordiales pour faire les bons choix de construction. Néanmoins, en émettant des hypothèses et en se basant sur des éléments existants, il est possible de passer à la suite des étapes pour être en mesure de définir un prix approximatif.

3. Définition des limites des prestations

Afin de faire la proposition la plus précise possible, il est de bon ton d’indiquer ce qui n’entrera pas dans la prestation. Certains points pourraient en effet poser question par la suite. Les limites peuvent être de nature diverse, par exemple, des frais de raccordement au réseau électrique/hydraulique non pris en compte. La clarification des services effectués/non effectués vous permettra de savoir à l’avance si vous allez devoir engager des frais dans d’autres travaux/interventions.

4. Liste des travaux à effectuer

Poste par poste, c’est maintenant le moment de lister tous les travaux à réaliser et les matériaux à utiliser. Du terrassement à la menuiserie extérieure en passant par le gros œuvre, chaque catégorie est détaillée. Exemple : va-t-on poser des fenêtres en aluminium ou en PVC ?

Le choix des techniques et des matériaux à un impact direct sur le prix et le rendu du projet. Chaque constructeur dispose de son approche.

Chez Villemagne Contracting, nous travaillons depuis de nombreuses années avec des fournisseurs de confiance. Nous connaissons les tendances du marché et nous savons agir en conséquence (hausse du prix des matériaux). Notre méthodologie nous permet aujourd’hui de vous faire les propositions les plus justes.

5. Présentation d’un devis estimatif

Enfin, le dernier chapitre de cette proposition consiste à vous faire une première estimation financière de l’ensemble de votre projet. Le prix peut comprendre l’ensemble des honoraires indispensables pour mener le projet à bien (élaboration de plans, consultation des bureaux d’études et de contrôle…).
 
À noter que le montant de l’enveloppe budgétaire peut évoluer en fonction des résultats des études menées. Bien que non-définitif, ce premier budget estimatif a pour but de vous donner une meilleure idée de ce à quoi vous pouvez prétendre et de vous aider à prendre une décision.

Villemagne Contracting vous accompagne dans votre projet de construction

L’approche de Villemagne Contracting, contractant général, c’est avant tout vous aider à formaliser votre projet de construction. Nous savons être à votre écoute tout en étant force de proposition si vous en ressentez le besoin. Nous sommes en mesure de vous proposer des solutions clés en main pour une maîtrise totale de votre budget. Contractant général entre Lyon et Saint-Etienne, nous serons ravis d’échanger avec vous sur votre projet.

L’approche de Villemagne Contracting pour votre projet de construction



Publié le 04/10/2021
Modifié le 05/10/2021

NOS DERNIÈRES ACTUALITÉS

L’approche de Villemagne Contracting pour votre projet de construction
L’approche de Villemagne Contracting pour votre projet de construction
Il n’est pas toujours évident de se projeter dans un projet de construction industrielle lorsque l’on part de zéro. En tant que maître d’ouvrage, il n’est pas non plus toujours facile de savoir comment formaliser ses idées.
Publié le 05-10-2021, dans Actualités > Villemagne Contracting
Lire l'article
Les obligations du contractant général
Les obligations du contractant général
Le contractant général offre à ses clients une solution de construction clés en main et prend l’entière responsabilité de l’ouvrage avant, pendant et même après les travaux. C’est de cette responsabilité que va naître un certain nombre de règles auxquelles un contractant général doit se soumettre. Villemagne Contracting vous éclaire sur les obligations du contractant général.
Publié le 13-07-2021, dans Actualités > Ingénierie industrielle
Lire l'article
La différence entre un contractant général et un maître d’œuvre
La différence entre un contractant général et un maître d’œuvre
Vous qui souhaitez-vous lancer dans la construction de votre bâtiment, nous vous offrons plusieurs possibilités pour mener à bien votre projet.
Publié le 01-10-2021, dans Actualités > Ingénierie industrielle
Lire l'article

Parce que se rencontrer en direct sur votre projet vaut mieux que mille mots. Parce qu'un client est unique et que les projets sont bien différents. Parce que votre projet vous tient à coeur. Rencontrons-nous.

PRENDRE RENDEZ-VOUS

Villemagne Contracting

Expert en ingénierie industrielle, études techniques, assistance à maîtrise d'ouvrage, maîstrise d'oeuvre, contractant général pour les industries à Saint Etienne et Lyon en Rhône-Alpes

Contact

Adresse224 Rue du Lavoir
69610 GRÉZIEU LE MARCHÉ
Tél.
Mail
villemagne-contracting.fr © 2018 - mentions légales Ingénierie AMOA Bureau d'étudesMaîtrise d'oeuvre Contractant généralRéférences ActualitésContact