Quand recourir aux services d'un assistant à maîtrise d'ouvrage?

Vous venez d’acheter un terrain en région Rhône-Alpes pour y implanter votre industrie ou vos locaux commerciaux ?

Vous venez d’acheter un terrain en région Rhône-Alpes pour y implanter votre industrie ou vos locaux commerciaux ?

Nul doute que votre souhait soit que la construction de votre futur bâtiment se déroule sans accroc.  

Si vous êtes le maître d’ouvrage, il se pourrait toutefois que vous ayez besoin d’un peu d’aide tant le milieu de la construction est complexe !

Voici quand et pourquoi recourir aux services d’un assistant à maîtrise d’ouvrage !

Qui est le maître d’ouvrage d’un chantier ?

Le maître d’ouvrage (MOA) est une personne physique ou morale commanditaire d’un projet de construction ou de rénovation. C’est la personne pour laquelle on réalise les travaux. Attention de ne pas le confondre avec le maître d’œuvre, qui lui, coordonne le chantier sur le plan technique, temporel et budgétaire.

En d’autres termes, le maître d’ouvrage, c’est vous.

La plupart du temps, un maître d’ouvrage ne dispose d’aucune connaissance technique. Et pour comprendre et suivre les différentes phases de son projet, il est toujours de bon ton d’avoir les bonnes informations.

Réalisation d’un cahier des charges, phases de construction, choix des matériaux, bien souvent, toutes ces étapes ne vous sont pas vraiment familières. Heureusement, si vous voulez suivre votre projet de A à Z et acquérir au passage quelques notions de construction, il existe des solutions pour vous guider : l’AMOA (Assistance à la Maitrise d’Ouvrage).

Être maître d’ouvrage demande une certaine disponibilité. Votre présence est notamment nécessaire pour les réunions de chantier afin de suivre l’avancement des travaux.

Alors parfois, un peu d’assistance n’est jamais de trop. C’est tout le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage.

Qu’est-ce qu’un assistant à maîtrise d’ouvrage ?

Un assistant à maîtrise d’ouvrage est un professionnel de la construction qui va aider le maître d’ouvrage à définir le périmètre de son projet de construction. Il vous assiste du début à la fin, pour chaque prise de décision importante :

• Rédaction du cahier des charges.
• Gestion de projet.
• Choix des entreprises de construction.

Vous restez toutefois libre de choisir les prestataires avec qui vous voulez travailler. L’assistant à maîtrise d’ouvrage joue uniquement un rôle de conseiller.

L’assistant à maîtrise d’ouvrage dispose de plusieurs cordes à son arc. C’est avant tout un spécialiste technique et un médiateur. Il doit comprendre vos besoins pour être en mesure d’y répondre au mieux. Il doit également avoir un bon sens du relationnel pour échanger avec chaque participant au projet.

L’assistance à maîtrise d’ouvrage : quels avantages ?

L’assistant à maîtrise d’ouvrage est une personne sur laquelle vous pouvez vous reposer pour vous dégager du temps. Si la construction de votre bâtiment n’est pas votre seule occupation, vous pourrez laisser votre projet entre de bonnes mains. Outre le gain de temps, vous disposez d’une véritable visibilité sur votre projet. L’assistance à la maîtrise d’ouvrage pourra répondre à toutes vos questions, vous ne serez plus seul.

Tout au long du projet, l’assistant à maîtrise d’ouvrage se doit aussi de vous conseiller. Il doit vous faire ses meilleures recommandations pour la réussite de votre projet. Quoi qu’il arrive, vous restez le seul et unique du décideur.

La prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage vous garantit aussi le respect de votre budget et de vos délais.

Si vous voulez en savoir davantage sur l’AMOA, découvrez plus d’informations à ce sujet.

À quel moment faire appel aux services d’un assistant à maîtrise d’ouvrage ?

Faire appel aux services d’un assistant à maîtrise d’ouvrage se révèle judicieux quand vous n’avez pas le temps, ni les compétences pour assurer parfaitement la gestion de votre projet. Les projets de construction ou de rénovation industrielle sont généralement des projets exigeants avec des contraintes établies. L’assistant permet donc d’apporter une part d’expertise et tout son savoir-faire en organisation et pilotage de projet. Dans un projet de construction, il est important de prendre conscience qu’en tant que commanditaire, vous ne pourrez pas tout faire, malgré toute votre bonne volonté.

Savoir déléguer fait partie des points clé pour réussir ce genre de projet. Outre le temps que cela prend de suivre son chantier, il faut aussi être un bon communiquant. Tout ne se déroule pas toujours comme prévu. Il faut parfois résoudre certains problèmes avec des entreprises (retard, matériaux manquants…). Faire appel à une personne extérieure pour prendre le relai, peut-être une bonne façon de prendre du recul et éviter d’engranger du stress causé par la relation entre tous les intervenants.

Que comporte un contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage ?

Le contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage est un document qui permet de formaliser la relation entre un maître d’ouvrage (MOA) et le prestataire (AMOA) dans le cadre d’un projet. Il contient notamment :

• L’ensemble des missions confiées : ces missions peuvent être variées. De l’étude des candidats d’un appel d’offres à la participation aux réunions de chantier.
• Les limites de la prestation.
• Les conditions de réalisation (délais, début et fin de mission…).
• Les conditions de rémunération.

Dans ce contrat, figure aussi tout ce qui est relatif aux assurances souscrites par l’assistant à maîtrise d’ouvrage. En effet, un maître d’ouvrage se doit de se couvrir et d’en apporter la preuve avec une attestation.

En conclusion, ce contrat permet de clarifier les rôles de chacun et de pouvoir s’y rapporter à tout moment du projet.

Villemagne Contracting, votre assistant à la maîtrise d’ouvrage en région Rhône-Alpes

Villemagne Contracting vous propose sa prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage :

1. Nous intervenons sur votre projet dès la phase de conception pour vous aider à faire des choix stratégiques.
2. Nous veillons à la faisabilité de votre projet aussi bien d’un point de vue juridique et financier que technique.
3. Nous effectuons le suivi des travaux pour un résultat à la hauteur de vos attentes.

Vous souhaitez monter votre industrie ou votre entrepôt en région Rhône-Alpes, entre Saint-Etienne et Lyon ? N’hésitez pas à venir nous en parler !