L’approche de Villemagne Contracting pour votre projet de construction

Il n’est pas toujours évident de se projeter dans un projet de construction industrielle lorsque l’on part de zéro. En tant que maître d’ouvrage, il n’est pas non plus toujours facile de savoir comment formaliser ses idées.

En règle générale, les premières propositions commerciales qui vous parviendront vous permettront de mieux visualiser votre projet et surtout d’avoir un aperçu du budget à lui dédier. Découvrez l’approche de Villemagne Contracting, contractant général, pour votre projet de construction !

1. Étude du contexte et des besoins

Une première proposition ne peut être formulée sans une étude approfondie de votre demande et de vos besoins :

• Que souhaitez-vous construire/agrandir ? Pour quelle superficie ?

• Quelle sera la finalité de l’ouvrage ?

Étudier le contexte, c’est aussi faire le point sur des éventuels documents existants, notamment ceux qui vont concerner l’environnement et le futur emplacement de votre construction (études de sol, diagnostic de pollution des sols…).

Dans le cas d’un projet d’extension ou de réaménagement, une visite sur place est indispensable pour prendre les premières mesures. D’une manière générale, une visite sur le terrain est toujours un excellent moyen de se rendre compte de la réalité et de déceler des éventuels points de blocage.

2. Formulation d’hypothèses

Dans le cadre d’une première proposition financière, il se peut que des éléments (comme des études géotechniques, thermiques…) ne soient pas encore disponibles, bien souvent car elles n’ont pas encore été réalisées. Ces études sont pourtant primordiales pour faire les bons choix de construction. Néanmoins, en émettant des hypothèses et en se basant sur des éléments existants, il est possible de passer à la suite des étapes pour être en mesure de définir un prix approximatif.

3. Définition des limites des prestations

Afin de faire la proposition la plus précise possible, il est de bon ton d’indiquer ce qui n’entrera pas dans la prestation. Certains points pourraient en effet poser question par la suite. Les limites peuvent être de nature diverse, par exemple, des frais de raccordement au réseau électrique/hydraulique non pris en compte. La clarification des services effectués/non effectués vous permettra de savoir à l’avance si vous allez devoir engager des frais dans d’autres travaux/interventions.

4. Liste des travaux à effectuer

Poste par poste, c’est maintenant le moment de lister tous les travaux à réaliser et les matériaux à utiliser. Du terrassement à la menuiserie extérieure en passant par le gros œuvre, chaque catégorie est détaillée. Exemple : va-t-on poser des fenêtres en aluminium ou en PVC ?

Le choix des techniques et des matériaux à un impact direct sur le prix et le rendu du projet. Chaque constructeur dispose de son approche.

Chez Villemagne Contracting, nous travaillons depuis de nombreuses années avec des fournisseurs de confiance. Nous connaissons les tendances du marché et nous savons agir en conséquence (hausse du prix des matériaux). Notre méthodologie nous permet aujourd’hui de vous faire les propositions les plus justes.

5. Présentation d’un devis estimatif

Villemagne Contracting vous accompagne dans votre projet de construction

L’approche de Villemagne Contracting, contractant général, c’est avant tout vous aider à formaliser votre projet de construction. Nous savons être à votre écoute tout en étant force de proposition si vous en ressentez le besoin. Nous sommes en mesure de vous proposer des solutions clés en main pour une maîtrise totale de votre budget. Contractant général entre Lyon et Saint-Etienne, nous serons ravis d’échanger avec vous sur votre projet.