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Pourquoi faire appel à un contractant général ?Lorsque l’on souhaite se lancer dans un projet immobilier d’entreprise, de nombreux paramètres sont à prendre en compte comme le budget et le tempsDe plus, nombreux sont les corps de métiers auxquels on doit faire appel : architectes, ingénieurs, artisans, conducteurs de travaux… S’ajoute à cela, des procédures administratives souvent longues et fastidieuses. Heureusement, le contractant général est là pour vous simplifier la vie. Mais quel est vraiment son rôle ? _____
Définition : qu’est-ce qu’un contractant général ?
Un contractant général est un spécialiste de la construction et de la rénovation qui met ses compétences et son ingéniosité au service des projets de ses clients. Il ne réalise pas directement les travaux de construction, mais s’occupe des démarches administratives, de la conception et du suivi du projet, jusqu’à la remise des clés. C’est un superviseur, un véritable chef d’orchestre du bâtiment ! Certains contractants sont spécialisés dans la construction de maisons individuelles. D’autres sont des spécialistes de la construction industrielle et tertiaire. C’est notre cas chez Villemagne Contracting ! Bâtiment industriel, atelier, immeuble, entrepôt de stockage, nous pouvons vous accompagner sur différents sujets. Et nous sommes particulièrement exigeants sur les méthodes d’exécution et la qualité du travail réalisé. Attention toutefois, il faut dissocier le contractant général de l’entreprise générale. Le champ d’action de cette dernière se limite à la réalisation des travaux. À ne pas confondre non plus avec un maître d'œuvre.
Les grands principes de la prestation d’un contractant général Une solution clés en main
Le contractant général prend sous son aile votre projet de A à Z. Voici ses principales missions :
Il va ainsi occuper le rôle de plusieurs personnes sous une seule et même casquette. Non seulement il s’occupe de la mise en œuvre, mais il va aussi vous décharger de toutes les démarches administratives nécessaires comme les demandes d’autorisation.
Une garanties sur le prix et les délais
En optant pour un contractant général, vous ne vous engagez que par le biais d’un unique contrat. Ce contrat a pour but de déterminer les délais de réalisation et le prix fixe à payer pour vous, maître d’ouvrage. De cette façon, vous n’avez pas à vous préoccuper des possibles retards de travaux ou des possibles changements de prix en cours de route. C’est le contractant général qui assure le suivi du chantier et qui vous garantit la livraison de votre projet selon les points établis au préalable.
Un seul interlocuteur
Le contractant général devient votre unique interlocuteur pour connaître l’état d’avancement du projet. Nul besoin d’échanger avec les entreprises intervenantes, le contractant vous représente ! Il démêle les éventuels problèmes avec les entreprises et assure le lien entre tous les intervenants pour une communication efficace et constructive !
Les avantages d’un contractant général
Faire appel à un contractant général présente de nombreux avantages. Gain de temps, de compétences, tranquillité d’esprit, on vous détaille tout :
Profitez d’une expertise pointue
Grâce à son expérience, le contractant général ne travaille qu’avec des sous-traitants auxquels il accorde une parfaite confiance. En apportant son œil d’expert à votre projet, il pourra choisir les collaborateurs (artisans, fournisseurs…) les plus adaptés à votre demande et ainsi optimiser les coûts au maximum. Sa grande connaissance du fonctionnement des mondes industriel et tertiaire lui permet de vous faire les bonnes suggestions pour faire évoluer positivement votre projet. Et éviter ainsi toute erreur de conception ! Les normes de construction n’ont plus de secret pour lui. Grâce à sa veille permanente, il est toujours au fait des dernières évolutions législatives.
Gagnez du temps
Ne perdez plus du temps à gérer des choses dans lesquelles vous n’êtes que peu à l’aise ! Le contractant général s’occupe de toutes les démarches longues et fastidieuses comme l’obtention du permis de construire. Il vous remplace lors des réunions de chantier et vous représente auprès des artisans et entreprises. C’est un gain de temps précieux pour vous permettre de vous focaliser sur vos autres activités et projets.
Gagnez en tranquillité d’esprit
Les projets de construction font partie de ces projets complexes qui peuvent durer longtemps et générer du stress tant l’enjeu est important. Pour vous faire gagner en sérénité, le contractant général endosse la responsabilité globale du projet. C’est à lui que revient le rôle de suivre les travaux et de respecter le planning d'exécution. Son objectif : vous livrer un ouvrage fonctionnel, conforme à vos attentes et conforme à la loi !
Quand faut-il recourir aux services d’un contractant général ?Que ce soit pour un projet de construction ou de rénovation, le contractant général sera capable de répondre à votre demande. Les secteurs tertiaire et industriel sont des domaines qui se prêtent tout particulièrement à ce genre de prestation car les exigences en matière de délais de construction et de budget sont souvent établies au millimètre près. Voici les questions à vous poser :
Avez-vous besoin de sécuriser votre budget pour présenter un dossier solide à votre banque pour l’obtention d’un prêt ?
Si oui, la prestation d’un contractant général vous permettra d’y voir plus clair ! Vous connaîtrez précisément le prix à payer dès le départ. Pas de mauvaises surprises à la fin !
Avez-vous les compétences techniques pour suivre un projet d’une telle ampleur ?
Non ? Il n’y a aucun mal à ça puisque vous pouvez déléguer ces tâches ! Faire appel à un contractant général, c’est bénéficier d’une expertise technique juste et fine. En plus de cela, vous pourriez même profiter de conseils personnalisés à vos besoins et à vos usages ! C’est l’occasion de voir les choses en grand pour le confort de vos salariés, l’optimisation de votre activité et votre image de marque !
Avez-vous suffisamment de temps à consacrer à votre projet ?
Vous êtes chef d’entreprise ? Vous gérez déjà de nombreuses autres activités en parallèle ? Entre les réunions de chantier et les échanges avec les différents professionnels, un projet de construction demande du temps et de la patience. Si vous pensez ne pas pouvoir vous dégager assez de temps, pas de panique ! Le contractant général jouera votre rôle de maître d’ouvrage. Il deviendra votre seul interlocuteur pendant toute la durée du projet, de quoi faciliter les échanges ! Sa capacité d’adaptation l’aidera à trouver des solutions en toutes circonstances pour vous garantir une livraison dans les temps.
En conclusion
La prestation d’un contractant général présente de nombreux avantages et garanties pour la bonne exécution de votre projet de construction ou de rénovation tertiaire ou industrielle. Solution clé en main, c’est le parfait mélange entre garantie financière et obligation de résultat.
En tant qu’unique interlocuteur, il saura aligner les bons moyens en face de vos besoins pour réaliser un ouvrage digne de ce nom ! Le contractant général s’est forgé un large réseau de prestataires de confiance pour optimiser vos coûts, vos délais, sans compromis sur la qualité finale !
_____ Faire appel à Villemagne Contracting, votre contractant général entre Lyon et Saint-Etienne
Depuis plusieurs années, nous accompagnons les professionnels à concrétiser tous leurs rêves professionnels ! Nos connaissances et notre savoir-faire dans le domaine du bâtiment et de la construction industrielle, nous ont permis d’être en mesure de répondre aux besoins des industries de la Loire et du Rhône.
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| Publié le 20/08/2020
Modifié le 01/10/2021 | |
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